1、房东停水停电是不是犯法

房东让物业停水停电违法。房东无权需要物业对租户进行停水停电作为催交费用或其他目的的方法。

1.物业服务人在提供服务的过程中，需要遵守有关法律法规，其中包含不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费的规定。

2.业主与物业服务人之间存在的是物业服务合同关系，而业主与供水、供电等公司则存在供水、供电合同关系。这意味着，是不是供水、供电与物业服务人并无直接关系。

3.只有当业主违反与供水、供电企业的合同约定，法律快车提醒，如不交水费或电浪费时间，相应的公司才有权停止供水或供电。因此，房东或物业服务人无权以此方法催缴物业费。

《民法典》第九百四十四条也明确规定：“物业服务人不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费。”

2、不交物业费物业能否停水

不交物业费，物业无权停水。业主与供水公司之间存在的是供水合同关系，与物业服务人之间则是物业服务合同关系。这两者是相互独立的法律关系。

只有当业主违反与供水企业的合同约定，如不按时支付水浪费时间，供水公司才有权停止供水。物业服务人作为提供物业服务的一方，无权以业主不交物业费为由停止供水。

《民法典》第九百四十四条也第三强调了物业服务人不能采取停止供水等方法催交物业费的规定。这一法律条文为业主提供了法律保障，确保了他们在不交物业浪费时间不会因此遭到停水等不合理待遇。

3、物业断水断电怎么样处置

物业服务企业断水断电是违法的行为。针对“物业断水断电怎么样处置”的情境，业主可以采取以下手段来维护我们的合法权益：

1.业主应当知道并确认自己是不是存在拖欠物业服务成本或不配合管理等状况。假如确实存在这类问题，那样业主应当尽快与物业服务人进行交流协商，寻求适当的解决方法。

2.假如物业服务人无视法律法规和合同约定，擅自断水断电，那样业主有权向有关部门进行投诉举报。同时，业主也可以寻求法律援助或提起诉讼等方法来维护我们的合法权益。

在这一过程中，业主应当保留好有关证据，如物业服务人的催缴公告、断水断电的记录等，以便在需要时进行举证。

《民法典》第九百四十四条也为业主提供了法律支持。该条文明确规定物业服务人不能采取停止供电、供水等方法催交物业费，为业主维权提供了有力的法律依据。